Sở Nông nghiệp và Môi trường đang xây dựng dự thảo Quyết định của UBND tỉnh quy định thẩm quyền quyết định về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, chấp thuận, phê duyệt phương án sử dụng đất và trình tự, thủ tục hành chính trên địa bàn tỉnh.

Việc phân cấp, ủy quyền này dựa trên nguyên tắc đảm bảo phù hợp với Luật Đất đai 2024 và Luật Tổ chức chính quyền địa phương. Mục tiêu chính là phân định rõ thẩm quyền, phù hợp với năng lực thực hiện của từng cấp, đồng thời tránh chồng lấn nhiệm vụ và đảm bảo hoạt động quản lý đất đai được thông suốt, không bị gián đoạn.

Phân cấp trách nhiệm cho Chủ tịch UBND cấp xã trong thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Theo dự thảo Quyết định, UBND tỉnh phân cấp cho Chủ tịch UBND cấp xã thực hiện nhiều nhiệm vụ vốn thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh trong lĩnh vực đất đai. Cụ thể, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ được quyền: Quyết định thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; ban hành thông báo thu hồi đất; quyết định cưỡng chế kiểm đếm và cưỡng chế thu hồi đất.

Cùng với đó, Chủ tịch UBND cấp xã được quyết định giá đất cụ thể trong các trường hợp bồi thường, giá bán nhà ở tái định cư và giá đất tính tiền sử dụng đất khi bồi thường bằng đất khác loại; phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất; giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trả tiền hàng năm trong một số trường hợp cụ thể...

Những nội dung Chủ tịch UBND tỉnh được uỷ quyền

Cũng theo dự thảo Quyết định, UBND tỉnh ủy quyền cho Chủ tịch UBND tỉnh thực hiện các nội dung liên quan đến: Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển hình thức sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh trừ các trường hợp UBND tỉnh ủy quyền, phân cấp cho Chủ tịch UBND cấp xã. Chủ tịch UBND tỉnh được quyết định thu hồi đất, hình thức sử dụng đất, chấp thuận bằng văn bản về việc thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư, cho phép thực hiện dự án đối với trường hợp nhà đầu tư đề nghị điều chỉnh phạm vi dự án.

Cùng với đó, Chủ tịch UBND tỉnh được thành lập Hội đồng thẩm định phê duyệt phương án sử dụng đất; cho thuê đất trả tiển thuê đất một lần cho cả thời gian thuê cho Công ty nông, lâm nghiệp đối với phần diện tích giữ lại; phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất; chấp thuận hoặc không chấp thuận phương án sử dụng đất kết hợp.

Mời độc giả xem toàn văn dự thảo Quyết định và tham gia góp ý.

PQ (tổng hợp)