Ngày 20/4/2026, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1559/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại của ông Nguyễn Quốc Tâm, trú tại khối 11, phường Thành Vinh (lần 2).

Ông Nguyễn Quốc Tâm khiếu nại việc UBND phường Thành Vinh không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông đối với thửa đất số 37, tờ bản đồ số 233 (tờ bản đồ số 16 - cũ), diện tích 240,0 m2 thuộc khối 14 Cửa Nam làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình ông.

Qua kiểm tra hiện trạng, trên thửa đất ông Nguyễn Quốc Tâm đang khiếu nại có công trình nhà cấp 4 với diện tích xây dựng khoảng 100m² tại thửa đất số 37, tờ bản đồ số 233, diện tích 240,0m² được sử dụng vào mục đích để ở và bán đồ ăn (ông Tâm đang sinh sống tại khối 11 Quang Trung, phường Thành Vinh).

Căn cứ Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành, Chủ tịch UBND tỉnh kết luận: Việc ông Nguyễn Quốc Tâm khiếu nại về việc UBND phường Thành Vinh không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất 37, tờ bản đồ số 233 thuộc khối 14 Cửa Nam, phường Thành Vinh cho ông Tâm theo quy định tại Điều 140 Luật Đất đai là khiếu nại sai, bởi vì: Căn cứ về nguồn gốc, quá trình sử dụng đất; hồ sơ chuyển nhượng, thanh lý tài sản giữa HTX Quyết Tiến và các hộ gia đình, cá nhân; hồ sơ địa chính lưu trữ qua các thời kỳ và hiện trạng sử dụng đất thì phần diện tích ông Nguyễn Quốc Tâm đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không thuộc trường hợp giao đất trái thẩm quyền theo Điều 140 Luật Đất đai.

Cụ thể: Hồ sơ bàn giao tài sản giữa Hợp tác xã Quyết Tiến với 03 hộ gia đình cá nhân thể hiện tài sản chỉ bao gồm 8 gian nhà kho cấp 4, tường xây gạch đỏ, mái lợp ngói đỏ và 02 gian nhà ở của thủ quỹ; đối với phần diện tích ao mà ông Tâm đang đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có công trình, tài sản gắn liền với đất nên không thuộc phạm vi tài sản thanh lý theo hồ sơ nêu trên. Phần diện tích đất ông Tâm đang đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nằm trên phần diện tích 1.350 m² mà tại thời điểm năm 2004 thể hiện là đất ao, không có công trình, tài sản gắn liền với đất.

Phần diện tích đất có tài sản là các gian nhà kho của Hợp tác xã Quyết Tiến mua lại của Xí nghiệp công nghệ phẩm là phần diện tích thuộc phía Nam đường khối, không nằm trong phạm vi diện tích đất theo Sơ đồ và vị trí cấp đất năm 1977. Do đó, không đúng vị trí ông Tâm đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (không thuộc trường hợp theo Điều 140 Luật Đất đai) tại thửa đất số 37, tờ bản đồ số 233.

Kết quả giải quyết khiếu nại lần đầu của Chủ tịch UBND phường Thành Vinh tại Quyết định số 446/QĐ-UBND ngày 23/02/2026 đối với khiếu nại của ông Nguyễn Quốc Tâm là đúng quy định pháp luật.

Từ những nhận định và căn cứ trên, UBND tỉnh quyết định công nhận kết quả giải quyết khiếu nại lần đầu của Chủ tịch UBND phường Thành Vinh tại Quyết định số 446/QĐ-UBND ngày 23/02/2026 đối với khiếu nại của ông Nguyễn Quốc Tâm, trú tại khối 11 phường Thành Vinh. Đồng thời giao UBND phường Thành Vinh thực hiện các biện pháp quản lý nhà nước đối với phần diện tích đất ông Nguyễn Quốc Tâm đang sử dụng theo đúng quy định của pháp luật.

PT (Tổng hợp)