Kế hoạch được ban hành nhằm chủ động tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất bảo đảm kịp thời; khai thác có hiệu quả quỹ đất trên địa bàn tỉnh, kịp thời đưa đất vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp, tạo nguồn thu cho ngân sách, bổ sung nguồn vốn đầu tư công, phúc lợi xã hội. Đồng thời góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở, nâng cao chất lượng nhà ở của người dân; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu đất đấu giá nhằm hoàn chỉnh các khu đô thị, các khu dân cư nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại; giải quyết nhu cầu cho các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh, thương mại, dịch vụ. Tăng cường, nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai.

UBND tỉnh yêu cầu việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất phải tuân thủ nguyên tắc đúng quy định pháp luật; công khai, minh bạch; xem xét phát hiện, đề xuất xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để gây nhiễu loạn thị trường bất động sản, trục lợi bất chính. Khu đất, thửa đất đưa vào đấu giá quyền sử dụng đất phải đảm bảo đầy đủ điều kiện đấu giá theo quy định của Luật Đất đai và các quy định pháp luật có liên quan. Các đơn vị có liên quan phải chủ động, phối hợp chặt chẽ trong tổ chức thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo đúng quy định pháp luật và kế hoạch đề ra.

Theo đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 16 khu đất với tổng diện tích khoảng 52,74 ha. Trong quá trình thực hiện, phát sinh các thửa đất, khu đất cần triển khai thực hiện đấu giá quyền sử dụng hoặc các thửa đất không còn đủ điều kiện đấu giá, đất Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lập kế hoạch, danh mục điều chỉnh, bổ sung trình Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét tham mưu UBND tỉnh ban hành làm căn cứ tổ chức thực hiện.

Danh mục các thửa đất, khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025

do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức thực hiện

Tại Kế hoạch, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường trên cơ sở hồ sơ đề xuất của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tiến hành thẩm định, tham mưu UBND tỉnh phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất, xác định giá khởi điểm, quyết định đấu giá, quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, quyết định giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá theo thẩm quyền và thực hiện các nội dung khác có liên quan. Chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành và các đơn vị liên quan, theo thẩm quyền thực hiện xác định giá đất khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định.

Sở Xây dựng trên cơ sở đề xuất của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện thẩm định, tham mưu cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất theo quy định (đối với các dự án có đất ở); thống nhất các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng đối với các khu đất không lập quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất. Cung cấp cho Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thông tin về chỉ tiêu, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đối với các công trình thuộc thẩm quyền phê duyệt quy hoạch của UBND tỉnh và thực hiện các nội dung khác có liên quan.

Cục Thuế tỉnh và các Chi cục thuế trực thuộc có trách nhiệm xác định nghĩa vụ tài chính và gửi thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đến người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, theo dõi và thông báo cho Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc UBND cấp huyện (trường hợp người trúng đấu giá là cá nhân) về kết quả, tiến độ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của người trúng đấu giá quyền sử dụng đất và thực hiện các nội dung khác có liên quan.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chủ trì, phối hợp với Sở Thông tin và Truyền thông, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố, thị xã công bố Kế hoạch, danh mục các thửa đất, khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong 2025 trên Cổng Thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, Cổng Thông tin điện tử tỉnh, Cổng Thông tin điện tử cấp huyện. Thực hiện các trình tự, thủ tục liên quan trình các Sở, nghành thẩm định trình UBND tỉnh phê duyệt, tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Phối hợp, cung cấp các thông tin, số liệu cho các Sở, ngành liên quan trong quá trình thực hiện kế hoạch khi có yêu cầu, theo đúng quy định pháp luật.

UBND thành phố, thị xã và các huyện phối hợp công bố Kế hoạch, danh mục các thửa đất, khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2025 trên Cổng Thông tin điện tử cấp huyện. Trên cơ sở đề xuất của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất theo thẩm quyền. Phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh trong việc quản lý các khu đất trên địa bàn, cử đại diện tham gia giám sát cuộc đấu giá quyền sử dụng đất và phối hợp xử lý các nội dung có liên quan trong quá trình thực hiện.

Theo thẩm quyền, kịp thời thực hiện xác định giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định. Trên cơ sở hồ sơ liên quan và đề xuất của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, ban hành quyết định cho thuê đất; ký hợp đồng thuê đất; lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; chủ trì phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức bàn giao đất trên thực địa cho người trúng đấu giá đối với người trúng đấu giá là cá nhân…

PT (Tổng hợp)