Đề xuất sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng để làm căn cứ tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

27/05/2025 15:06

Sở Xây dựng đang lấy ý kiến của các tổ chức, cá nhân về dự thảo Quyết định sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND tỉnh ban hành Đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng để làm căn cứ tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh.

Theo cơ quan soạn thảo, tại một số điều, khoản của Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND tỉnh ban hành Đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng để làm căn cứ tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh (Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND) có nội dung thể hiện về khu vực hành chính cấp huyện và thẩm quyền của tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng UBND cấp huyện. Vì vậy, sau khi chính quyền địa phương 2 cấp đi vào hoạt động thì Bảng đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng để làm căn cứ tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất năm 2025 trên địa bàn tỉnh ban hành tại Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND không còn phù hợp.

Vì vậy, Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND là cần thiết và phù hợp về thẩm quyền trước khi chính quyền địa phương 2 cấp đi vào hoạt động.

Cơ quan soạn thảo đề xuất sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND như sau:

Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 2: “1. Được điều chỉnh (trừ nhà sàn) với hệ số K = 1,1 đối với khu vực các xã thuộc khu vực hành chính các huyện: Kỳ Sơn, Tương Dương, Quế Phong, Quỳ Châu, Con Cuông trước khi chính quyền địa phương 02 cấp đi vào hoạt động. Trường hợp các xã miền núi vùng sâu, vùng xa thuộc khu vực nêu trên: Nếu giá xây dựng thực tế cao hơn đơn giá tại Quyết định này do khó khăn về tuyến đường vận chuyển vật liệu... UBND tỉnh ủy quyền cho UBND cấp xã xác định và Quyết định ban hành hệ số K hợp lý điều chỉnh đơn giá tại Phụ lục kèm theo Quyết định này để xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ đảm bảo phù hợp với mặt bằng giá xây dựng thực tế tại địa bàn”.

Sửa đổi, bổ sung điểm n khoản 4 Điều 2: “n) Đối với nhà sàn thì tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng UBND cấp xã căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương để xác định giá trị bồi thường cho phù hợp nhưng không vượt mức giá tối đa quy định tại Phụ lục I;”

Sửa đổi, bổ sung Điều 5 như sau: “Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở; Thủ trưởng các Ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch UBND các xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.”

Mời độc giả xem và góp ý dự thảo tại đây.

PT (tổng hợp)