Ngày 31/01, UBND tỉnh có Quyết định số 241/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại của bà Nguyễn Thị Trị trú tại xóm 7, xã Diễn Lâm, huyện Diễn Châu (lần 2).

Bà Nguyễn Thị Trị khiếu nại Công văn số 3096/UBND-TNMT ngày 28/11/2022 của UBND huyện Diễn Châu về việc trả lời nội dung kiến nghị của bà, cụ thể: Bà Nguyễn Thị Trị yêu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSD) cho gia đình Bà theo kết quả đo đạc bản đồ số 2014 tại thửa đất số 63, tờ bản đồ 26, diện tích 1.723,4 m² (không được cắt phần diện tích 608,4 m² ra để cấp thành một thửa riêng biệt và chỉ cấp đối với phần diện tích 1.115m²). Bà Nguyễn Thị Trị không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu tại Quyết định số 2365/QĐ-UBND ngày 03/8/2023 của UBND huyện Diễn Châu.

Tiếp nhận đơn khiếu nại của công dân, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường thành lập Tổ công tác rà soát, kiểm tra, xác minh nội dung kiến nghị. Tổ công tác đã làm việc với bà Nguyễn Thị Trị, UBND xã Diễn Lâm, UBND huyện Diễn Châu; kiểm tra hồ sơ cấp GCN QSD đất và tiến hành đối thoại với công dân.

Theo báo cáo kết quả kiểm tra, xác minh, giải quyết khiếu nại của công dân và kết quả đối thoại, tại Quyết định này, UBND tỉnh kết luận: Việc bà Nguyễn Thị Trị khiếu nại khiếu nại Công văn số 3096/UBND-TNMT ngày 28/11/2022 của UBND huyện Diễn Châu là không có cơ sở để xem xét, giải quyết. Bởi vì: Thửa đất 63, tờ bản đồ số 26 có nguồn gốc do ông Đặng Trầm (bố của ông Đặng Văn Tin) sử dụng từ trước năm 1980, sau đó ông Đặng Văn Tin (chồng bà Nguyễn Thị Trị) nhận thừa kế lại và sử dụng từ năm 2011 đến nay. Năm 1996, ông Đặng Trầm đã làm đơn, kê khai, được UBND xã Diễn Lâm ký xác nhận ngày 30/9/1996, được UBND huyện Diễn Châu cấp GCN QSD đất mã số I 538761 cấp ngày 12/11/1996 cho gia đình ông Đặng Trầm với tổng diện tích 1.707 m² (gồm 02 thửa đất nông nghiệp và 01 thửa đất ở). Thửa đất ở là thửa số 781, tờ bản đồ 120-57, diện tích 1.185 m² (200 m² đất ở và 985 m² đất vườn). Căn cứ vào hồ sơ địa chính, Đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất, sổ địa chính của gia đình bà Nguyễn Thị Trị, căn cứ vào Hướng dẫn số 01/HD/RĐ-NN ngày 7/12/1993 của Liên ngành Ban quản lý ruộng đất - Sở Nông nghiệp về thi hành Quyết định 2555/QĐ-UB ngày 30/11/1993 của UBND tỉnh Nghệ An về việc tổ chức thực hiện Nghị định 64/NĐ ngày 27/9/1993, Quyết định số 868-QĐ/UB ngày 04/4/1996 của UBND tỉnh Nghệ An quy định tạm thời về việc giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân vùng nông thôn thì việc UBND huyện Diễn Châu cấp GCN QSD đất cho gia đình ông Đặng Trầm năm 1996 là đúng với quy định tại thời điểm cấp GCN QSD đất.

Ông Đặng Văn Tin được hưởng di sản thừa kế thửa đất số 781, tờ bản đồ 120-57 (thửa mới là thửa đất số 63, tờ bản đồ số 26), diện tích 1.185 m² theo Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế ngày 21/02/2011, được Văn phòng công chứng Phủ Diễn chứng thực ngày 21/02/2012. Ngày 03/4/2013, ông Đặng Văn Tin được UBND huyện Diễn Châu cấp Giấy chứng nhận mã số BN 103571, thửa đất 52, tờ bản đồ 120-57, diện tích 1.185 m² gồm 200 m² đất ở và 985m² đất nông nghiệp là đúng với quy định của pháp luật tại thời điểm năm 2013.

Việc đo đạc Bản đồ hiện trạng kỹ thuật số năm 2014, đối với thửa đất số 63, tờ bản đồ 26 đã đo bao một phần diện tích thửa đất khe suối thuộc thửa đất số 784, tờ bản đồ 119-57 (theo bản đồ 364 đo đạc năm 1994) vào đất thổ cư với tổng diện tích 1.723,4 m² là không đúng quy định.

Đến năm 2017, UBND xã Diễn Lâm đã căn cứ vào hồ sơ cấp GCN QSD đất năm 1996, Sổ mục kê, Sổ địa chính năm 1996, Bản đồ 299 đo đạc giai đoạn 1982-1984, Bản đồ 364 đo đạc năm 1994  và hồ sơ cấp GCN QSD đất năm 2013 của gia đình ông Đặng Văn Tin để tiến hành kiểm tra, xét duyệt và xây dựng hồ sơ cấp đổi thì kết luận: Thửa đất số 63, tờ bản đồ 26, diện tích 1.723,4 m² có đo bao một phần diện tích thửa đất số 784, tờ bản đồ 119-57 (là đất khe suối) vào đất thổ cư. UBND xã Diễn Lâm đã đề nghị chỉnh lý bản đồ kỹ thuật số và cấp đổi giấy chứng nhận cho gia đình bà Nguyễn Thị Trị tại thửa đất số 63, tờ bản đồ 26, diện tích 1.115 m², mục đích sử dụng ONT+BHK (không cấp phần diện tích 608,4 m² do đo bao đất khe suối), được UBND huyện cấp GCN QSD đất mã số CS 923022, ngày 01/10/2019 tại thửa đất số 63, tờ bản đồ 26, diện tích 1.115 m² (200 m² đất ở và 915 m² đất bằng trồng cây hàng năm khác) là đã đảm bảo đúng theo quy định của pháp luật.

Do đó, UBND tỉnh quyết định giữ nguyên Quyết định số 2365/QĐ-UBND ngày 03/8/2023 của Chủ tịch UBND huyện Diễn Châu về việc giải quyết khiếu nại (lần 1) của bà Nguyễn Thị Trị, trú tại xóm 7, xã Diễn Lâm, huyện Diễn Châu.

PQ (tổng hợp)